泛悦城：长动地块揭开神秘面纱 拟建高端城市综合体

据悉，目前电建地产与南国置业最新合作的三个项目案名已经初定，长动项目案名为泛悦城，硚口项目案名为洺悦府，关山城建职校地块案名确定为洺悦汇。据统计，这3盘体量合计百万方，其中洺悦府总体量19.2万方，泛悦城总体量63.6万方，洺悦汇总体量18.3万方。

泛悦城

2015年8月28日，武汉洺悦房地产公司以56.05亿力压中海、华润、融创、保利，拿下光谷长动P(2015)075号地块，楼面地价8817元/平。据悉，该公司股东为南国置业实际控制人中国电建与武汉地产。

日前，该公司对外公开项目开发方案。案名定位为泛悦城。据悉，南国置业以现金认购股权的形式参与到泛悦城项目，与电建、武汉地产共同开发泛悦城。

光谷长东P(2015)075号地块位于珞喻路与关山大道交汇处，北临珞瑜路、华中科技大学，西临关山大道，东接剑桥春天小区，南临规划道路。该地块净用地面积约14.2万平，总建筑面积63.6万平，其中，居住建筑面积约40.7万平，商业服务业建筑面积约22.9万平。

泛悦城项目西北角紧邻“地铁2号线延长线关山口站”，附近有20余条公交线路，整体交通条件十分优越。项目距离鲁巷广场约1.1公里，北直面华科大，西面紧邻光谷步行街最后一期“德国风情街”，周边临省中医院、关山中学等，各项配套资源十分丰富。

泛悦城是集合约3万方风情商业街、约20万方高端写字楼、约40多万方高端科技精装住宅的综合体项目，同时还配有约2.4万方市政公园、同时规划约4万方私家园林，另外内部也拟建两所国际双语幼儿园，外部将配建九年一贯制学校，还与国际名校华中科技大学门当户对。

洺悦府

2015年8月28日，南国置业旗下全资子公司武汉南国融汇商业有限责任公司以15.75亿竞得硚口P(2015)070号商住地块，成交楼面地价为8024元/平，溢价率32%。该地块原为汉西聋校，净用地面积约4万平。建筑面积约19.2万平，其中商服建筑面积约1.5万平。

洺悦府位于硚口区汉西商圈汉西三路与古田五路交汇处，东临保利香槟国际写字楼群，南临武汉第四高级中学，西临轻气小学，北临国家级(武汉)新材料科技企业孵化基地。

洺悦府是由电建与南国共同开发，项目位于武汉市硚口区解放大道武汉四中旁，最近的轨道交通站点是汉西一路轻轨站，坐拥一路双环双轨立体交通;穿街即达南国西汇、沃尔玛、山姆会员店等成熟商业，全方位配套一线环伺。

洺悦府共包含9栋住宅，首期预计下半年开盘，推出5号楼110㎡、138㎡房源。

洺悦汇

2015年10月27日，P(2015)111号商住地块被武汉南国商业发展有限公司以11.7亿拿下，成交楼面地价6396元/平，溢价82.7%。

洺悦汇位于武汉市东湖新技术开发区核心区域，项目南临高新大道，西临规划道路鲁林路，东临住宅小区，北至光谷创业街项目。所处地块原为武汉城建职校，规划总用地面积约6.2万平，规划净用地面积约5.9万平，计容面积约18.3万平，土地用途为商业服务业设施用地、居住用地。项目周边交通便利、配套成熟。

洺悦汇项目占地面积6.2万平方米，施工面积约25.5万平方米，计划于2017年1月首次开盘。项目位于武汉市洪山区光谷大道与高新大道交汇处，处在武汉市光谷新区核心区内。

该项目是继武汉市硚口区洺悦府项目之后，南国置业与电建地产广泛融合、高效协同、合力打造的又一个精品项目。从2015年10月27日拿地到2016年3月1日项目动工，仅历时125天。