泛悦城:长动地块揭开神秘面纱 拟建高端城市综合体

2016年9月23日15:22:57来源:平安好房
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摘要

泛悦城是集合约3万方风情商业街、约20万方高端写字楼、约40多万方高端科技精装住宅的综合体项目,同时还配有约2.4万方市政公园、4万方私家园林,内部拟建两所国际双语幼儿园,外部将配建九年一贯制学校,还与国际名校华中科技大学门当户对。

据悉,目前电建地产与南国置业最新合作的三个项目案名已经初定,长动项目案名为泛悦城,硚口项目案名为洺悦府,关山城建职校地块案名确定为洺悦汇。据统计,这3盘体量合计百万方,其中洺悦府总体量19.2万方,泛悦城总体量63.6万方,洺悦汇总体量18.3万方。

泛悦城

泛悦城:长动地块揭开神秘面纱 拟建高端城市综合体

2015年8月28日,武汉洺悦房地产公司以56.05亿力压中海、华润、融创、保利,拿下光谷长动P(2015)075号地块,楼面地价8817元/平。据悉,该公司股东为南国置业实际控制人中国电建与武汉地产。

日前,该公司对外公开项目开发方案。案名定位为泛悦城。据悉,南国置业以现金认购股权的形式参与到泛悦城项目,与电建、武汉地产共同开发泛悦城。

泛悦城:长动地块揭开神秘面纱 拟建高端城市综合体

光谷长东P(2015)075号地块位于珞喻路与关山大道交汇处,北临珞瑜路、华中科技大学,西临关山大道,东接剑桥春天小区,南临规划道路。该地块净用地面积约14.2万平,总建筑面积63.6万平,其中,居住建筑面积约40.7万平,商业服务业建筑面积约22.9万平。

泛悦城项目西北角紧邻“地铁2号线延长线关山口站”,附近有20余条公交线路,整体交通条件十分优越。项目距离鲁巷广场约1.1公里,北直面华科大,西面紧邻光谷步行街最后一期“德国风情街”,周边临省中医院、关山中学等,各项配套资源十分丰富。

泛悦城是集合约3万方风情商业街、约20万方高端写字楼、约40多万方高端科技精装住宅的综合体项目,同时还配有约2.4万方市政公园、同时规划约4万方私家园林,另外内部也拟建两所国际双语幼儿园,外部将配建九年一贯制学校,还与国际名校华中科技大学门当户对。

洺悦府

2015年8月28日,南国置业旗下全资子公司武汉南国融汇商业有限责任公司以15.75亿竞得硚口P(2015)070号商住地块,成交楼面地价为8024元/平,溢价率32%。该地块原为汉西聋校,净用地面积约4万平。建筑面积约19.2万平,其中商服建筑面积约1.5万平。

洺悦府位于硚口区汉西商圈汉西三路与古田五路交汇处,东临保利香槟国际写字楼群,南临武汉第四高级中学,西临轻气小学,北临国家级(武汉)新材料科技企业孵化基地。

洺悦府是由电建与南国共同开发,项目位于武汉市硚口区解放大道武汉四中旁,最近的轨道交通站点是汉西一路轻轨站,坐拥一路双环双轨立体交通;穿街即达南国西汇、沃尔玛、山姆会员店等成熟商业,全方位配套一线环伺。

洺悦府共包含9栋住宅,首期预计下半年开盘,推出5号楼110㎡、138㎡房源。

洺悦府一期基本信息
开盘时间:预计2016年下半年 交房时间:待定
容积率:4.4 绿化率:30%
总套数:1618 车位:1731
楼层:17F、45F、56F

洺悦汇

泛悦城:长动地块揭开神秘面纱 拟建高端城市综合体

2015年10月27日,P(2015)111号商住地块被武汉南国商业发展有限公司以11.7亿拿下,成交楼面地价6396元/平,溢价82.7%。

洺悦汇位于武汉市东湖新技术开发区核心区域,项目南临高新大道,西临规划道路鲁林路,东临住宅小区,北至光谷创业街项目。所处地块原为武汉城建职校,规划总用地面积约6.2万平,规划净用地面积约5.9万平,计容面积约18.3万平,土地用途为商业服务业设施用地、居住用地。项目周边交通便利、配套成熟。

洺悦汇项目占地面积6.2万平方米,施工面积约25.5万平方米,计划于2017年1月首次开盘。项目位于武汉市洪山区光谷大道与高新大道交汇处,处在武汉市光谷新区核心区内。

该项目是继武汉市硚口区洺悦府项目之后,南国置业与电建地产广泛融合、高效协同、合力打造的又一个精品项目。从2015年10月27日拿地到2016年3月1日项目动工,仅历时125天。

匿名

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