武汉拟全程监管商品房销售 杜绝半夜开盘 售后还要抽查购房人

2018年3月16日11:19:11
评论
1,304

昨晚,武汉市房管局公布《武汉市房管局关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知(征求意见稿)》(以下简称“意见稿”),拟在售前、售中和售后全程监管商品房销售,并建议意向购房人数多于项目准售房源的项目,采取公证摇号方式公开销售。

楚天都市报记者梳理该意见稿发现,对商品房销售的监管要求细致而具体。

销售前,销售方案要备案并公示。房企取得《商品房预售许可证》(以下简称“预售证”)前,应向房管部门提交申报预售房源销售方案,销售方案备案后,原则上不得调整变动。房地产开发企业应在销售现场或通过网络等途径向社会公示已备案的销售方案。

销售过程中,实行现场巡查,不得深夜凌晨开盘。房地产开发企业取得预售证后,须在10日内一次性公开销售全部准售房源,销售时间须在上午9时至晚上8时之间。

销售后,实行售后报告与抽查制度,认购人及时与所购房屋市民绑定。商品房公开销售后三日内,房企须向房管部门报告销售情况,提交认购人名单,并通过“武汉市商品房买卖合同网上签约和备案系统”将认购人与所购房屋进行实名绑定,原则上不得调整变动;项目销售完毕前,房企应定期向房管部门报告销售进度;商品房项目销售后3日内,房管部门按照所售房屋的一定比例对购房人进行抽样调查。

值得注意的是,武汉市房管局明确提出,房企应合理控制房屋销售登记规模,意向购房人数多于项目准售房源的,宜采取公证摇号方式公开销售。

该意见稿昨起公示。武汉市房管局表示,全程监管旨在努力提高市场监管的针对性、实效性,促进市场监管的规范化、常态化,切实维护市场秩序,保护群众合法权益。

武汉新房2022年1~2月成交量TOP20数据出炉 房产资讯

武汉新房2022年1~2月成交量TOP20数据出炉

又到了为大家带来全武汉及各个区的销售TOP10的时候了。话不多说,下面就为大家呈现干货。 注: 1、以下排名来自武汉房地产信息网备案信息(即网签数据),成交量统计周期为2021年12月30日- 202...
存量房合同信息有误,如何更改? 房产

存量房合同信息有误,如何更改?

来信时间:2021-12-19 来信内容:本人于19年购买汉阳区二手房一套,为150w购入,当时按150w缴纳相关税费,由于买卖双方疏忽,合同金额写为116w,请问如何能更改存量房买卖合同为实际成交价...
已毕业的学生集体户能否直接买房? 房产

已毕业的学生集体户能否直接买房?

来信时间:2022-01-20 来信内容:19年6月武汉地区毕业的本科生,在15年上大学时已将户口签到所在学校。已办武汉地址的身份证,毕业时选择户口留在学校,手上有一张学生集体常住人口登记表,上面盖有...
请问哪里可以看到武汉有关物业的义务条款? 房产

请问哪里可以看到武汉有关物业的义务条款?

来信时间:2021-01-09 来信内容:去过很多小区,没有看到一个小区有张贴小区物业义务的条款。有些小区楼道的灯坏了,物业会去换,有些小区需要自己业主自费换。有些小区不交水费就不能交电费,但是又有些...
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: